最近你接到催收物业费的啥情况电话了吗？

有媒体爆料，最近几个大物业公司天天加班加点，据说加班上至领导，各大公司下到每个楼栋管家。物业

某大物业老总说：最近连续7X15加班，最近一个星期上7天，疯狂每天15小时，啥情况再这样干下去，据说加班人都要熬不住了。各大公司

某科物业老总：最近加班强度很大，物业经常晚上十点还要开会。最近

加班干吗呢？清算之前的疯狂物业费，研究怎么催收！啥情况并且每天要复盘如何更加有效的据说加班催收，提高收费率。各大公司

过去其实物业都会催，但最近的确我都感到这个催收的强度加大了，比如某湖，6月份刚开始就来说要收6月份的物业费，二季度没完，某大型央企物业妹妹就天天说，哥哥赶紧把物业费交了，我要完成任务。

读者分享，某湖物业现在财务都会直接打电话给你，还接到过自称催收公司的！好可怕。

什么原因让物业公司开始疯狂加班催收？物业公司现金流紧张吗？当然不会，他们现在是房地产产业链条上唯一一个现金流充沛的行业。

但是，最近物业也的确迎来了棘手问题：

补税。据说一些大型物业公司最近在清理过去的账目，发现可能需要补税。很多物业公司的账是比较乱的，如果理不清，那一定会产生很多欠账需要补交。而你用当期收入肯定弥补不了过去的欠账，那就必须想尽办法抓钱啊，业主的物业费自然是物业公司核心收入。

除了补税的因素，其实我猜想还有两点原因。

第一，是资金回笼需求，物业公司背后的老板说白了，和房企老板大多是同一个人，不是同一个人也是直系亲属。房地产开发不赚钱了，自然就盯着物业。

第二，最近很多地方在闹降低物业费的事，甚至有小区为了给物业施加压力，号称在得到合理答复之前，暂停缴纳物业费。降低物业费不太可能顺利进行，但是，这个矛盾点，可能会诱发一些小区开始更换物业公司，物业公司就面临着一边外出翘别人小区的物业，一边忙着防范自己的楼盘被别的物业公司翘掉。

同时，还要尽量把之前的物业费，应收尽收，能收早收，加班加点的收，想尽一切办法的收。

总之，现在我看到陌生电话一律不接，我是真的怕了。

你呢？

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